Vente Appartement 4 pièces 70 m² Nice (06200)

Venez découvrir ce lumineux 3 pièces de 70 m² à NICE, avec sa terrasse vue mer plein sud. Situé dans une résidence moderne, il bénéficie de prestations haut de gamme et d'un garage.

Idéalement ancrée dans un emplacement privilégié, cette adresse rare combine l'ultra-proximité : à deux pas du tramway, de la mythique Promenade des Anglais, des commerces, des écoles et de tous les atouts du quotidien niçois.

Laissez-vous séduire par une résidence confidentielle, réinterprétation contemporaine et raffinée de l'art de vivre niçois.

Elle vous dévoile une architecture élégante et de superbes appartements de 3 et 4 pièces (de 57 m² à 90 m²), baignés de lumière et prolongés par de généreux extérieurs jusqu'à 50 m².

Au sommet, de vastes terrasses s'ouvrent majestueusement sur la ville.

PRIX: 557 000 euros

En étage élevé, 3 pieces de 70m² avec 15M² de terrasse vue mer plein SUD, belle piece de vie de 30m² avec grande ouvertures plein SUD, deux grandes chambres, salle de bain.

1 garage inclu

LIVRAISON: 3eme trimestre 2028

PRESTATIONS:
Le confort absolu est au rendez-vous grâce à des prestations haut de gamme : carrelage grand format, WC suspendus, haute performance énergétique et système de rafraîchissement d'air intégré pour savourer chaque saison.

La résidence est sécurisée avec contrôle d'accès Vigik et stationnements en sous-sol.

Avantages du NEUF :
Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro
Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :

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Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non