Vente Appartement 2 pièces 43 m² Béziers (34500)

En plein centre de ce village tous commerces, tout à pied et seulement 7 marches à monter pour accéder au petit couloir qui mène à l'appartement.

Très faibles charges dans une petite copropriété de 5 lots principaux, bien gérée.

Excellent rapport locatif, donc bon produit d'investissement (6% de rentabilité avec peu de coûts, donc rentabilité nette très intéressante).

Locataire qui part mi-novembre, le propriétaire a trouvé plusieurs personnes intéressées pour louer, mais peut interrompre le processus pour un acheteur qui voudrait utiliser le bien pour soi-même.
Sinon un congé pour reprise est toujours possible, avec des délais raisonnables pour emménager ensuite.

Pas de terrasse ou balcon, mais terrasses de cafés et restaurants à quelques mètres, ainsi que la grande place et le petit parc, ombragés.

Pas de climatisation, les locataires n'en voulaient pas, et ceux qui ont été trouvés par le propriétaire ne la demandent pas.

Parking gratuit très facile dans la rue aux abords immédiats de l'entrée.

Mandat marketing à 3000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 86 500 euros.
Pour tout renseignements contactez Frédéric MASSÉ +33783384709


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.47 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 395 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON