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Vente Appartement 3 pièces 63 m² La roche-sur-foron (74800)

283 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    63m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine américaine
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : gaz
    Exposition : Sud
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 701-ROCAILLES74930
  • Mise à jour
    23/10/2026 à 02:06
C
Classe Énergie
145 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
27 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 930 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 25/10/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 930 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
145 kWh/m² an
Émissions
27 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à La roche-sur-foron (Haute-Savoie 74)

68% Télétravail optimal

Indice de connectivité

57%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à La roche-sur-foron

Appartement à vendre La Roche-sur-Foron
Un Appartement T3 de 63.11 m2 Lumineux et Spacieux avec une Vue sur les montagnes
Cet appartement baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, Les pièces sont agencées avec soin pour maximiser l'espace et le confort.
Une cuisine équipée ouverte sur salon
Deux chambres spacieuses,
Une agréable Salle de Bain avec toilette.
Une Localisation Privilégiée
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi.
Proche de tous les commodités, transports et espaces verts.
En plus de ce bien fonctionnelle vous disposez également d'une cave et d'un garage

Honoraires inclus de 4.6% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 270 548 €.
Dans une copropriété de 30 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 770.00 et 1090.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 701

Précision localisation : Pays Rochois

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.6 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 30
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Professionnelles à votre service, avec des méthodes approuvées depuis une dizaine d'années sur le secteur, nous avons aspiré à notre indépendance pour créer la différence.

C'est la raison pour laquelle nous avons souhaité une agence accueillante et innovante : notre image est avant tout la vôtre.

D'autre part, afin de répondre au mieux à vos besoins, créer un service de gestion location, inexistant sur le secteur, nous semblait une évidence.

Que vous soyez locataires ou propriétaires bailleurs, notre désir est de vous apporter un service de proximité.

L'Immobilier des Rocailles est pour nous le symbole du retour aux vraies valeurs : une agence à taille humaine, où règneront complicité, transparence et sérénité.

En effet nous avons tendance à oublier que l'immobilier est avant tout UN PROJET de vie.

Projet qui peut être un heureux évènement tel que sa première acquisition, l'arrivée du petit deuxième, ou un projet malheureusement subi tel qu'une séparation ou la disparition d'un proche.

Alors quelles que soient vos aspirations, accordez-nous votre confiance et laissez-vous guider.

Catherine Chappaz et Carole Sanchez

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.