Vente Appartement 2 pièces 35 m² Perpignan (66000)

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45 000 €

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CENTURY 21 TERRES CATALANES

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
35m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre
Parking / Garage

Agencement
Type cuisine : kitchenette
1 salle de bain
Général
Etage : 3
Annexes
Box Cave Parking
Réf. annonce
ParuVendu 202_3908_37
Mise à jour
23/10/2026 à 07:22

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
211 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
46 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Perpignan (Pyrénées-Orientales 66)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

85%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Perpignan

T2 AVEC CAVE ET PARKING PRIVATIF QUARTIER SAINT-MARTIN/ LYCEE BON SECOURS
PERPIGNAN

Niché au 3e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, le logement offre une belle vue dégagée.

Il se compose d'un espace de vie lumineux de plus de 18m2 avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle de bains.

L'appartement bénéficie de la fibre et dispose en annexe privatives d'une place de parking ainsi que d'une cave de plus de 4m2

Coté investissement : Le bien est vendu déjà loué dans le cadre d'un bail nu (en place depuis juillet 2021) avec un locataire sérieux bénéficiant d'une garantie loyers impayés (GLI)

Le loyer actuel s'élève à 393.99 euros par mois hors charges, complété par 100 euros de provision sur charges (incluant le chauffage collectivement géré ainsi que l'eau).

La copropriété est bien entretenue et présente des charges annuelles de 1321 euros, dont une grande majorité majorité est récupérable auprès du locataire. Prix : 45000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 224
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1200.0 euros/an

Vue : Dégagée
Surface Salon : 18.1
Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 35

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non

L'annonceur professionnel

CENTURY 21 TERRES CATALANES

Agence immobilière à Perpignan (66000)

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