Vente Appartement 3 pièces 66 m² Bayonne (64100)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22557

BAYONNE – APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 66 M² AVEC TERRASSE DE 103 M², VUE DÉGAGÉE ET DOUBLE STATIONNEMENT

Situé au 4? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée de 2015, cet appartement de 66 m² habitables séduit par sa luminosité, son exposition plein sud et sa superbe terrasse de plus de 100 m² offrant un cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 28,52 m² réunissant un séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. Baigné de lumière naturelle, cet espace s'ouvre sur l'extérieur et invite à profiter pleinement de chaque saison.

L'espace nuit comprend deux chambres de 14,91 m² et 9,57 m², une salle d'eau de 5,65 m² ainsi que des toilettes indépendantes.

Véritable prolongement de l'appartement, la terrasse de 103,30 m² constitue un atout rare. Spacieuse et propice à la convivialité, elle offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un véritable espace de détente et profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Côté stationnement et rangement, le bien dispose de deux places privatives en sous-sol de 16 m² et 17 m², ainsi que d'une cave.

En parfait état, cet appartement réunit les qualités recherchées d'un logement récent : dernier étage, luminosité, extérieur généreux, résidence sécurisée et prestations fonctionnelles.

Un bien rare sur le marché bayonnais, idéal pour profiter d'un appartement lumineux avec un espace extérieur exceptionnel, à proximité des commodités et des principaux axes de circulation.

Informations financières :

La taxe foncière est de 1 500 €

Les charges sont de 140 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Sylvain Larribau, agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 531 798 213, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 630 €

Montant maximum : 910 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 45
Montant moyen des Charges annuelles : 1680 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert