Vente Appartement 3 pièces 71 m² Baraqueville (12160)

L'appartement occupe le dernier étage, sous la charpente et en garde tout le volume.

La pièce de vie de 38 m² réunit séjour, salle à manger et cuisine. Deux grandes baies vitrées l'ouvrent sur une terrasse de 15,70 m² exposée plein ouest, avec une vue dégagée sur la campagne. Une seconde terrasse, plus petite, donne côté parc.

Côté nuit : deux chambres (15,65 m² et 9,54 m²), une salle d'eau avec douche et double vasque, et un WC séparé.

L'appartement sera vendu terminé, la décoration d'une chambre est en cours de finition.

Compris dans le prix :

- cuisine équipée : meubles, four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur

- salle d'eau équipée : meuble double vasque, douche

- chauffage et climatisation réversibles par pompe à chaleur (3 unités intérieures)

- une place de parking

Équipements : ascenseur, accès par code et interphone, fibre optique, VMC, double vitrage, compteur électrique individuel.

La résidence est une construction récente à colonnades, sur un terrain arboré de 3 387 m² en plein centre de Baraquevile.

Cette annonce référence 351647 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN ECHE (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 89266218000017.

Prix du bien : 209 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2036

Score DPE : 104 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : DAMIEN ECHE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Statut du négociateur : agent commercial indépendant