Vente Appartement 3 pièces 77 m² Meyzieu (69330)

MEYZIEU - Vue dégagée, verdure et calme, à deux pas de tout.

Imaginez ouvrir les volets roulants sur les arbres du parc de votre résidence… Une vue dégagée, de la verdure et du calme, tout en profitant des commerces et des transports à proximité : cet appartement vous offre un cadre de vie particulièrement agréable.

Situé au deuxième étage sur quatre, sans ascenseur, certes, mais vous n'êtes qu'au deuxième étage, dans une petite résidence intimiste et conviviale, ce T3 entièrement rénové bénéficie d'une exposition traversante est-ouest et de beaux volumes.

Son séjour de 30 m² accueille confortablement vos moments de détente et de convivialité. Selon vos besoins, il est possible d'y créer une troisième chambre d'environ, en conservant un espace séjour : une belle possibilité d'évolution vers un T4.

La cuisine équipée permet de prendre les repas au quotidien. Deux chambres et une salle d'eau récente complètent cet intérieur soigné, dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et apporter votre touche personnelle.

Côté vues, profitez d'un environnement ouvert sur le parc de la résidence et le fort de Meyzieu, ainsi que, de l'autre côté, sur l'église et le bois du Curé.

Commerces, transports, nouvelles halles de Meyzieu et écoles à proximité : ici, la vie à pied prend tout son sens.

Une cave complète ce bien. Le stationnement est libre dans la résidence, où règne une ambiance chaleureuse entre voisins.

Envie d'un appartement lumineux, rénové et évolutif, dans un environnement verdoyant proche de tout ? Appelez-moi pour organiser une visite !

Les photos meublées présentent des projections d'aménagement réalisées par intelligence artificielle.

Gare et aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes en voiture.

Nombre de lots de la copropriété : 132, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, entretien, eau) : 1764€ soit 147€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 365 111 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Nadine REIG Entrepreneur Individuel - Réf.975099

Nom du négociateur : REIG Nadine

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 132
Montant moyen des Charges annuelles : 1764 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant