Vente Appartement 3 pièces 51 m² Martres tolosane (31220)

NESTENN Cazères vous propose à la vente cet appartement T3 vendu loué, offrant une rentabilité de 6 % à Martres-Tolosane ! Vous recherchez un investissement immobilier avec des revenus locatifs immédiats ? Découvrez cet appartement de 50,68 m², situé au 1er étage d'une résidence construite en 2008, une opportunité idéale pour développer votre patrimoine immobilier. Avec une rentabilité de 6 %, cet investissement présente un potentiel attractif pour les investisseurs à la recherche d'un placement locatif. Déjà occupé par ses locataires depuis 3 ans, le logement vous permet de bénéficier d'une location en place dès l'acquisition, sans avoir à rechercher de nouveaux occupants. En bon état général, l'appartement se compose d'un séjour de 20,40 m² exposé Est, d'une kitchenette, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Il dispose également d'une agréable terrasse de 8 m² et d'une place de stationnement extérieure privative. La résidence sécurisée bénéficie d'un portail électrique et d'une piscine, des équipements appréciés qui contribuent à l'attractivité du bien. L'appartement dispose également de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants et d'une climatisation réversible. Son emplacement est un atout supplémentaire, avec la proximité des écoles, de la gare de Martres-Tolosane et de nombreux commerces et services du quotidien. Les atouts de cet investissement : Rentabilité annoncée de 6 % Appartement déjà loué, avec des locataires en place depuis 3 ans Deux chambres sur une surface de 50,68 m² Terrasse privative de 8 m² et place de stationnement Résidence de 2008 avec piscine et portail électrique Proximité des commerces, des écoles et de la gare Un investissement locatif à découvrir sans tarder avec NESTENN Cazères, idéal pour percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition et développer votre patrimoine immobilier. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1045 euros. Maud MARCHAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 20.4
Surface terrain : 8
Surface terrasse : 8
Année de construction : 2008
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Kitchenet
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 5381

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 1045 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours