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Vente Appartement 6 pièces 94 m² Alfortville (94140)

550 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    94m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Etage : 3
  • Extérieur
    Surface terrain : 32.3 m2
  • Accès
    Interphone
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14210027_5595
  • Mise à jour
    23/10/2026 à 07:23
E
Classe Énergie
284 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
45 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 140 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 03/12/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 140 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
284 kWh/m² an
Émissions
45 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 03/12/2025

Qualité de connexion internet à Alfortville (Val-de-Marne 94)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Alfortville

Appartement triplex atypique rare et plein de charme.
Superbe appartement de 130 m² au sol avec jardin de 32 m2, balcon et grande terrasse, un bien rare en coeur de ville Découvrez ce bien unique en triplex en excellent état, offrant un superbe agencement et un véritable cocon de tranquillité. Idéale pour une famille nombreuse, elle séduit par ses volumes généreux et ses espaces de vie parfaitement distribués. Balcon + grande terrasse permettant de profiter pleinement de l'extérieur Deux salons dont un avec cheminée Trois grandes chambres. parfaitement située et prête à accueillir votre prochain projet de vie. un parking est tout proche de la maison, le bien est vide Copropriété de 12 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 42.57
Surface terrain : 32.3
Année de construction : 1930
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 5586

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=bXVZsiRwavZ

Précision localisation : Alfortville nord

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 2385 euros
 

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L'annonceur professionnel

Depuis 2003, le groupe Valérie Immobilier réseau L'ADRESSE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion. Leader incontournable des secteurs de Charenton, Saint-Maurice, Maisons-Alfort et Alfortville, n'hésitez pas à nous solliciter.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.