Vente Appartement 4 pièces 79 m² Chambray les tours (37170)

Prenez de la hauteur et imaginez votre quotidien dans un appartement où les espaces extérieurs prennent toute leur place. Au 3ème et dernier étage de la future résidence L'Orée Blanche, découvrez ce 4 pièces de 79,41 m² habitables, prolongé par une terrasse de 29,50 m² à ciel ouvert. Un cadre idéal pour déjeuner dehors, aménager un espace détente et profiter pleinement des beaux jours. UNE DISTRIBUTION PENSÉE POUR LE QUOTIDIEN L'appartement propose une pièce de vie de 30,24 m² avec espace cuisine ouvert sur le séjour et accès à la terrasse. Ses trois chambres permettent d'accueillir une famille ou d'aménager un bureau selon vos besoins. Deux salles d'eau, dont une avec WC, complètent cet agencement fonctionnel. Les prestations annoncées comprennent notamment des volets roulants électriques, un chauffe-eau thermodynamique et un accès sécurisé à la résidence. Des possibilités de personnalisation sont proposées en option, selon les conditions du promoteur et l'avancement du chantier. UNE ADRESSE CONNECTÉE AUX ATOUTS DU SUD TOURANGEAU Situé au 14-16 avenue Charles de Gaulle à Chambray-lès-Tours, ce programme de 60 logements développé par Bati-Val de Loire bénéficie de la proximité des commerces de Tours Sud, des établissements scolaires et des services du quotidien. L'hôpital Trousseau et le Pôle Santé Léonard de Vinci, deux pôles de santé majeurs de l'agglomération tourangelle, se trouvent à proximité : un emplacement particulièrement intéressant pour les professionnels de santé souhaitant rapprocher leur lieu de vie de leur activité. Autre atout pour vos déplacements futurs : la ligne 2 du tramway, dont la mise en service est annoncée à l'horizon 2028. La future station Les Perriers est indiquée à environ 400 mètres de la résidence dans la brochure du promoteur. Cette nouvelle ligne reliera Chambray-lès-Tours à La Riche en passant par Tours. UNE RÉSIDENCE ENTRE VILLE ET NATURE Façades claires, touches de bois et jardin paysager composent un ensemble contemporain, conçu pour associer confort de vie et présence du végétal. Un appartement neuf à découvrir pour ses trois chambres, ses deux salles d'eau et sa généreuse terrasse au dernier étage. Contactez-nous pour recevoir le plan, les disponibilités et les conditions de réservation. Commercialisation en VEFA. Illustrations non contractuelles. Calendrier du tramway prévisionnel. (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 130 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1840 euros.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 30.24
Surface terrasse : 29
Année de construction : 2027
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Nue
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 653

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.97 %
Prix net vendeur : 322000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 130
Montant moyen des Charges annuelles : 1840 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours