Vente Appartement 3 pièces 45 m² Villerupt (54190)

iad France - Telma Martins Neves vous propose: EXCLUSIVITÉ À VILLERUPT – APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE

VILLERUPT (54190) | 44,21 m² | Terrasse de 12,44 m² | DPE C

Une belle opportunité à découvrir à Villerupt !

Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de deux étages, cet appartement de 44,21 m² saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son agréable terrasse de 12,44 m², véritable atout pour profiter d'un espace extérieur.

Le bien se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre, ainsi que d'une seconde pièce pouvant parfaitement accueillir un bureau ou un espace selon vos besoins.

Vous disposerez également d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque, d'un WC et d'un sèche-serviettes.

Côté confort, l'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC, d'un chauffage individuel électrique avec radiateurs à inertie et d'un interphone.

Les atouts de ce bien :
- Terrasse attenante de 12,44 m²
- Appartement situé en rez-de-chaussée
- Cuisine équipée
- Pièce supplémentaire offrant plusieurs possibilités d'aménagement
- Petite copropriété avec syndic bénévole
- Bonne performance énergétique : DPE C

Un bien idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif.

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23€ par mois (soit 276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Telma Martins Neves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 944918929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 45
- Surface totale : 45
- Surface terrasse : 12.44
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 276 euros