Vente Appartement 2 pièces 50 m² Courbevoie (92400)

iad France - Julien Siegfried vous propose: BÉCON, DERNIER ÉTAGE, BALCON ET VUE SPECTACULAIRE SUR PARIS, LA SEINE ET LA DÉFENSE

Et si votre quotidien commençait chaque matin face à l'un des plus beaux panoramas de l'Ouest parisien ?

Dans le quartier prisé de Bécon, à quelques pas du parc de Bécon et des berges de Seine, découvrez cet appartement de 2 pièces de 50 m², niché au 7 et dernier étage d'une résidence de 1989 avec ascenseur.

Dès les premiers instants, le regard est irrésistiblement attiré vers l'extérieur. La vue, véritable signature de cet appartement, est tout simplement remarquable : la Seine au premier plan, les monuments emblématiques de Paris à l'horizon et les tours de La Défense composent un panorama spectaculaire, dont on profite au fil des heures et des saisons.

L'appartement séduit également par sa belle luminosité, son atmosphère chaleureuse et son agencement agréable à vivre. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre confortable avec de grands rangements, d'une salle de bains et de WC séparés.

Véritable trait d'union entre l'intérieur et l'extérieur, le balcon présente la particularité d'être accessible depuis le séjour, la cuisine et la chambre ! Une configuration appréciable qui permet de profiter pleinement de la vue et de cette sensation d'espace si particulière aux derniers étages.

En bon état, ce bien offre un cadre de vie privilégié, à la fois lumineux et accueillant, au sein d'une copropriété bien entretenue.

Une cave en sous-sol est incluse dans le prix. Un double stationnement en enfilade est également proposé en supplément, un confort supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien.

L'adresse participe pleinement au charme de l'ensemble. La proximité du parc de Bécon, véritable écrin de verdure, et des promenades le long de la Seine offrent un environnement agréable, tout en bénéficiant d'une situation privilégiée aux portes de Paris et de La Défense.

Un appartement qui possède ce supplément d'âme que l'on ne retrouve pas partout : une vue exceptionnelle, une belle lumière et cette sensation d'être au-dessus de la ville.

Un lieu de vie singulier, à découvrir absolument.

Contactez-moi pour organiser une visite : certaines vues se racontent, celle-ci mérite surtout d'être admirée.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.43€ par mois (soit 1517.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Siegfried mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 904668787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 50
- Surface totale : 50.05
- Surface du balcon : 5.48
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 7
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1517.16 euros