Vente Appartement 5 pièces 93 m² Le grand-quevilly (76120)

iad France - Adrien Duhamel vous propose: En Exclusivité, Appartement T5 de 93 m2 Spacieux et Lumineux !

Situé au deuxième étage, il se compose d'une entrée avec dégagement, un double séjour avec accès loggia exposée Sud-Est, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle de douche, WC, placards pour optimiser le rangement.

On aime :

- Chauffage au sol, un confort thermique moderne.
- Sa cave de 12 m2, utile pour vos besoins de stockage.
- Parking au pied de la résidence, pour plus de confort au quotidien.

Environnement :

- Avenue des Provinces et Parc de la Roseraie à 5 minutes à pied,
- Etablissements scolaires, services publics, médiathèque, théâtre à
proximité,
- Espaces verts et places de parking au pied de la résidence,
- Transports en commun et voies rapides proches.

Ce bel appartement ne nécessite pas de travaux et offre la possibilité d'une 4ème chambre.
Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite !

- Taxe Foncière : 1746 € // Fibre Optique -
Les charges comprennent : Chauffage au sol / Syndic / Electricité
& Entretien des parties communes / Adoucisseur / Assistance 24/7 Foncia.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Duhamel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 527594758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 93
- Surface totale : 93
- Surface du balcon : 4
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros