Vente Appartement 2 pièces 24 m² Les angles (66210)

iad France - Sébastien Devaux vous propose: LES ANGLES – Studio cabine avec parking privatif dans une résidence de standing

Au cOEur de la station des Angles, dans les Pyrénées-Orientales, découvrez ce charmant studio cabine situé au sein d'une belle résidence sécurisée et équipée d'un ascenseur, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et verdoyant.

Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux rangements, particulièrement pratiques pour optimiser l'espace. Vous découvrirez ensuite un agréable séjour avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux après une journée sur les pistes ou une balade en montagne. Le séjour s'ouvre sur un balcon offrant une vue apaisante sur les arbres et le cadre particulièrement arboré de la résidence.

L'espace nuit est complété par une chambre cabine, permettant d'accueillir un couchage double.

Les atouts de ce bien : une résidence cossue et sécurisée, un environnement calme et verdoyant, un ascenseur et surtout une place de parking privative, un véritable avantage en station.

Que vous recherchiez un pied-à-terre à la montagne pour profiter pleinement des plaisirs de la neige et des activités de plein air, ou un investissement pour une location saisonnière, cet appartement constitue une belle opportunité au sein de la station des Angles.

Un cocon à la montagne à découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 504418666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 24
- Surface totale : 24.95
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros