Vente appartement de prestige 4 pièces 98 m² Antibes (06600)

iad France - Catherine Ribaillier vous propose: ANTIBES – APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 98 M² – VUE MER PANORAMIQUE – TERRASSE – GARAGE – PISCINE ET TENNIS

Situé entre le Roi Soleil et l'école du Mont-Saint-Jean, cet appartement bénéficie d'un emplacement à proximité des transports, des commerces et du centre-ville d'Antibes.

Au 2 étage sur 3 d'une résidence de standing sécurisée et arborée, découvrez cet appartement de 98 m² en très bon état, exposé plein sud et offrant une magnifique vue mer panoramique.

Il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, de deux chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau dont une avec WC, ainsi que d'un WC indépendant. De nombreux placards complètent les espaces de rangement.

Vous profiterez d'une grande terrasse qui se prolonge au niveau d'une chambre.

La résidence dispose d'une piscine et d'un court de tennis.

Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien.

L'appartement est équipé de la climatisation réversible et de la fibre optique.

Un cadre de vie privilégié, alliant vue mer, luminosité et proximité des commodités !

Contactez-moi pour organiser une visite.

Information importante : La vente ne pourra devenir définitive que sous réserve de la réalisation de la condition suspensive relative à l'obtention d'une place en maison pour seniors pour la propriétaire.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 311.67€ par mois (soit 3740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ribaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 877970616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 98
- Surface totale : 98.51
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3740 euros