Vente Appartement 5 pièces 97 m² Bessancourt (95550)

Au c?ur de l'écoquartier de Bessancourt, cet appartement familial 5 pièces de 98 m² vous séduira par sa terrasse de 25 m² exposée sud-ouest et sa luminosité. Un bien rare avec 4 chambres, proche des commerces et des transports.

iad France - Sylvie Dos Santos vous propose: BESSANCOURT - ECO QUARTIER - Situé au cOEur de l'écoquartier, l'environnement est particulièrement recherché à seulement quelques minutes à pied : la gare de Bessancourt (ligne H – accès direct à Paris), les commerces de proximité dont le Super U, les écoles et une agréable promenade au cOEur d'un quartier verdoyant. Découvrez cet appartement 5 pièces de 98 m², au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2017 et très sécurisée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité, les volumes et la qualité des prestations. L'espace de vie, spacieux et convivial, s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de 4 chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille, complété par 2 salles de bains et 2 WC indépendants, apportant un vrai confort au quotidien. Possibilité d'ouvrir une chambre sur le séjour pour avoir une plus grande pièce de vie.

Le véritable atout de ce bien est sa terrasse de 25m2 exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la coulée verte. Un espace extérieur rare, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable.

Les prestations complètent parfaitement l'ensemble avec un appartement en excellent état, situé au dernier étage, ainsi que 2 places de parking en sous-sol.

Informations complémentaires
Charges : 360 € / mois (chauffage au gaz et eau froide et chaude compris avec compteur individuel)
DPE : C
Taxe foncière : 1 795 €

Une vidéo de présentation est disponible sur ma chaîne YouTube 'Angie Smith Immobilier'.

Les biens avec ce type de configuration, au dernier étage avec terrasse sans vis-à-vis, sont rares sur le secteur. Si vous recherchez un appartement familial sans travaux, avec un extérieur de qualité et un emplacement pratique au quotidien, ce bien mérite toute votre attention.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 894987742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 97
- Surface totale : 97.72
- Surface terrasse : 25
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4320 euros