Vente Appartement 3 pièces 64 m² Petit-bourg (97170)

iad France - Ophélie Damase vous propose: PETIT-BOURG - APPARTEMENT - T3 64M² - PISCINE - PARKING

Cet appartement situé à Petit-Bourg intègre une résidence sécurisée, construite en 2011, au RDC d'un immeuble de 4 niveaux. Avec ses 64 m² habitables et ses 3 pièces, il offre un cadre de vie soigné, lumineux, bénéficiant d'une belle hauteur de vue.

L'agencement intérieur est pensé pour le confort du quotidien : un séjour lumineux ouvre sur la terrasse, une cuisine séparée fonctionnelle, 2 chambres bien dimensionnées et une salle d'eau complètent la distribution. L'ensemble est en très bon état, sans travaux à prévoir.

La résidence propose des équipements : une piscine commune, un parking privatif, un gardien sur place assurant la sécurité et la tranquillité des résidents. La terrasse, accessible depuis le séjour, prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Damase mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 889204590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 64
- Surface totale : 64
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2800 euros