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Vente Appartement Duplex Vaires Sur Marne 4 pièce(s) 81.42 m2 Vaires sur marne
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Vente Appartement 4 pièces 81 m² Vaires sur marne (77360)

229 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    81m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Etage : 3
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14603956_1603
  • Mise à jour
    23/10/2026 à 09:09
D
Classe Énergie
153 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
30 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 15/06/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
153 kWh/m² an
Émissions
30 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 15/06/2026

Qualité de connexion internet à Vaires sur marne (Seine-et-Marne 77)

100% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Vaires sur marne

Duplex Vaires Sur Marne 4 pièce(s) 81.42 m2
Vous recherchez un appartement qui offre de vrais espaces de vie et une séparation entre les espaces jour et nuit? Ce duplex de 81m² pourrait bien retenir votre attention. Situé au 3éme et dernier étage d'un immeuble de 1993, il se compose au premier niveau d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'un dressing et d'un WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres supplémentaires, une salle de bains, un second WC indépendant et un dressing. Un agencement fonctionnel, des espaces bien répartis et une place de stationnement pour compléter le tout : une belle opportunité pour accueillir votre famille. Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 20.67
Année de construction : 1993
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 691

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 46
Montant moyen des Charges annuelles : 3600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1741 euros
 

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