Vente Appartement 2 pièces Crozon (29160)

Découvrez ce T2 neuf de 40 m² à Crozon, avec loggia et cuisine équipée offerte. Situé au 3e étage d'une résidence moderne, il offre une belle pièce de vie et un espace nuit confortable. Frais de notaire réduits et accès sécurisé.

IDEAL RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEUR !
T2 NEUF AVEC EXTERIEUR – CUISINE EQUIPEE OFFERTE
- PARKING
- EXPOSITION OUEST – RÉSIDENCE NF HABITAT
- RE 2020 SEUIL 2025
- FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
- PTZ
- TVA 10%

À Crozon, au cœur de la ZAC du Bourg, découvrez cette résidence neuve.

Un programme pensé pour profiter d'un logement moderne, fonctionnel et confortable.

--> Contactez dès maintenant votre conseillère Constance DESROCHES

***L'APPARTEMENT***

T2 NEUF – 40 m² – 3E ÉTAGE – LOGGIA – EXPOSITION OUEST

Situé au 3e étage, ce T2 de 40 m² bénéficie d'une exposition Ouest et d'un agencement parfaitement optimisé.

La pièce de vie avec cuisine ouverte développe plus de 22 m² et offre un espace convivial et lumineux.

La cuisine équipée est OFFERTE.

L'espace nuit comprend une belle chambre de près de 12 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, profitez d'une agréable loggia privative de 4 m², idéale pour créer un espace détente.

Prix hors stationnement.

Stationnement obligatoire 10 000€

Prix : 169 900 € TTC – TVA 20 %.

***LES ATOUTS***

• T2 neuf de 40m².
• 3e étage avec ascenseur.
• Exposition Ouest.
• Pièce de vie de plus de 22 m².
• Chambre de près de 12 m².
• Loggia de 4 m².
• Parking inclus.
• Cuisine équipée OFFERTE.
• Résidence certifiée NF Habitat.
• Chauffage et eau chaude par pompes à chaleur collectives air/eau.
• 116 places de stationnement sur l'opération.
• 107 m² de surfaces commerciales.

***LES AVANTAGES DU NEUF***

• Frais de notaire réduits.
• Isolation thermique et acoustique performante.
• Garanties constructeur.
• Aucun travaux à prévoir.
• Résidence neuve avec ascenseur et accès sécurisés.

***POUR LES INVESTISSEURS***

Possibilité de bénéficier d'une TVA à 10 % dans le cadre du dispositif LLI, sous réserve de respecter les conditions d'éligibilité et de mise en location.

Pour ce lot :
169 900 € TTC en TVA 20 %
155 742 € TTC en TVA 10 % dans le cadre du LLI

Ne laissez pas passer cette opportunité à Crozon !

Contactez Constance DESROCHES pour recevoir la brochure, les disponibilités et votre simulation personnalisée.

Photos non contractuelles.

Précision localisation : proximite Centre-Ville

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non