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Vente Appartement 2 pièces Villeneuve st georges (94190)

169 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Général
    Etage : 3
  • Extérieur
    Surface terrain : 40 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu BPCTLAHOU281474977525757-169000
  • Mise à jour
    23/10/2026 à 20:18
A
Classe Énergie
46 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
46 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Villeneuve st georges (Val-de-Marne 94)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Villeneuve st georges

T2 PIÈCES AVEC BALCON OPPORTUNITÉ RARE !
Cet appartement 2 pièces est un véritable atout avec son balcon accessible depuis le séjour, parfait pour profiter d?un extérieur. Situé au 3ème étage d'une résidence moderne, il propose un agencement optimisé et lumineux à proximité des transports.

OPPORTUNITÉ RARE ! 2 PIÈCES AVEC BALCON DANS UN SECTEUR EN PLEIN DÉVELOPPEMENT AUX PORTES DE PARIS.
HABITEZ DANS UN ENVIRONNEMENT CONNECTÉ, PRATIQUE ET À FORT POTENTIEL PATRIMONIAL.

Plus d'infos ou visite : contactez votre Conseiller Immobilier Neuf Dédié AHMED OULD AMER.

À Villeneuve-Saint-Georges, découvrez ce charmant 2 pièces situé au 3ème étage d'une résidence neuve moderne idéalement située à proximité des transports, commerces et commodités du quotidien.

Cet appartement de plus de 38 m² habitables propose un agencement optimisé avec un séjour cuisine lumineux d'environ 20 m² offrant un espace de vie convivial et agréable au quotidien.

La chambre de plus de 11 m² permet un aménagement confortable avec rangements.

Une salle de bains moderne ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce bien.

Le véritable atout de cet appartement : un balcon accessible depuis le séjour, idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité.

LES + DU BIEN

• Séjour cuisine spacieux et lumineux
• Balcon exploitable pour espace détente
• 3ème étage
• Résidence neuve aux dernières normes
• Agencement optimisé sans perte d'espace
• Secteur dynamique proche transports et Paris

Ce bien correspond parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre aux portes de Paris ou un investissement patrimonial sécurisé.

Prix : 169 000 euros
Prix hors stationnement, en sus.

Photos non contractuelles.

Pour obtenir davantage de renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION.

Précision localisation : Gare

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
 

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