Vente Appartement 2 pièces 42 m² Cannes (06150)

Cet appartement lumineux de 2 pièces au 5e étage, avec vue dégagée et terrasse, est idéalement situé à Cannes-La-Bocca. Profitez du calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports. Un beau potentiel à exploiter.

Cannes-La-Bocca – Le calme à deux pas de tout
Vous recherchez un appartement au calme, tout en profitant de toutes les commodités à pied ? Ce 2 pièces de 42 m² pourrait bien vous séduire.
Idéalement situé en retrait de l'animation tout en restant à quelques minutes à pied du cœur de La Bocca, il profite d'un quartier en plein renouveau : commerces, marché, supermarchés, écoles, médecins et services sont à proximité immédiate. Les transports sont également facilement accessibles et le centre de Cannes se rejoint en une dizaine de minutes en voiture.
Situé au 5? étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'une exposition Est et d'une très agréable vue dégagée. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour avec coin cuisine, ouvrant directement sur la terrasse. Un dégagement dessert ensuite une chambre bénéficiant également d'un accès à la terrasse, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À moderniser selon vos envies, il offre un beau potentiel pour créer un intérieur chaleureux et à votre image.
Un bien qui réunit calme, extérieur, luminosité et proximité de tout, à découvrir sans tarder.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2410 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 168 260 €
Honoraires charge acquéreur : 10 740 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DE LABACA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 882224645

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.38 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 2410 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON