Vente Appartement 3 pièces 78 m² Porto-vecchio (20137)

Cet appartement lumineux de 78 m² à Porto-Vecchio offre une terrasse bois de plus de 35 m² et des chambres avec accès direct, tout en étant à deux pas du centre historique. Un cadre de vie idéal alliant confort moderne et tranquillité.

Situé dans un immeuble récent, à l'entrée du centre historique de Porto-Vecchio, La Squadra Safti vous propose cet appartement de 78 m² offrant un cadre de vie recherché, alliant calme, confort moderne et proximité de toutes les commodités. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la Dolce Vita du centre-ville, de ses ruelles pleines de charme, de ses restaurants, de ses boutiques et de ses terrasses, tout en bénéficiant d'un environnement agréable, à l'écart de l'agitation. Le port est accessible en seulement 5 minutes à pied, et la navette gratuite Citadina facilite également les déplacements vers le port, le centre-ville et les différents pôles commerciaux.

L'appartement, sécurisé, s'ouvre sur un sas d'entrée fermé avec un placard de rangement, puis sur une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour doté d'une grande baie vitrée donnant directement sur une superbe terrasse en bois de plus de 35 m². Véritable prolongement de l'espace intérieur, cette terrasse invite à profiter des beaux jours, à partager des repas en extérieur. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial.

L'espace nuit comprend deux chambres, toutes deux bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. La suite parentale dispose de son dressing, d'une salle de bain avec baignoire et WC. Une seconde chambre, une salle d'eau indépendante avec WC complètent l'agencement de ce bien.

Un garage sécurisé est vendu avec l'appartement, apportant un véritable confort au quotidien dans ce secteur recherché.

Un appartement qui réunit emplacement stratégique, prestations contemporaines et généreux espace extérieur, idéal pour profitez de Porto-Vecchio à pied, de la douceur de vivre de son centre historique et du calme d'un emplacement privilégié.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 540 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile TAFANI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 993008952

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 37
Montant moyen des Charges annuelles : 1250 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON