Vente Appartement 4 pièces 77 m² Alfortville (94140)

Découvrez ce 4 pièces lumineux aménagé avec élégance, situé au 4ème étage d'une résidence récente. Profitez d'un balcon sud, d'une terrasse intimiste et d'un parc arboré pour un cadre de vie plaisant.

A proximité immédiate des écoles et commerces, à moins de 10min à pieds du RER D Alfortville- Vert de Maisons et de la future ligne 15 du métro, venez découvrir ce charmant 4 pièces de 76m2, aménagé avec élégance et raffinement.

Situé au 4ème étage d'une résidence de standing arborée, construite en 2018 il se compose d'une entrée avec placards desservant une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un beau séjour lumineux avec balcon exposé plein sud. WC séparés avec lave-mains.

L'espace nuit offre trois belles chambres, agréables et lumineuses, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une superbe terrasse de 17m2 à l'abri des regards.

Vous profiterez également d'une salle de bains avec WC et branchement pour machine à laver, ainsi que d'un cagibi fonctionnel équipé de prises électriques.

Deux places de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien.

La résidence sécurisée (vigik, digicode, interphone, vidéosurveillance...) dispose également d'un joli parc privatif arboré offrant calme et verdure : un cadre de vie particulièrement agréable pour toute la famille.
Un bien complet, lumineux et parfaitement situé à découvrir sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane TALLON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 801043175

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 170
Montant moyen des Charges annuelles : 2880 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON