Vente Appartement 2 pièces 33 m² Chatel (74390)

Investissez dans cet appartement à CHATEL, au c?ur des Portes du Soleil. Bénéficiez d'un bail commercial garantissant des revenus locatifs annuels, tout en profitant d'une place de parking et d'un accès rapide aux remontées mécaniques.

Suite à un refus de prêt, retour à la vente à CHATEL Résidence LE GRAND LODGE
Investissement en loueur meublé non professionnel ( fiscalité LMNP attractive) dans la station réputée de CHATEL au cœur des Portes du Soleil ( Avoriaz, Morzine, Les Gets) en Haute Savoie!
Appartement vendu avec bail commercial (gestionnaire société Goélia) qui vous assure une rentabilité immédiate avec des revenus locatifs annuels garantis!

2 options possibles:
Option n°1 > 6 234€HT sans occupation de l'appartement par le propriétaire.

Option n°2 > 5 572€HT en bénéficiant de 2 semaines d'occupation gratuite de l'appartement (1 semaine en saison d'hiver hors vacances scolaires et 1 semaine en saison d'été hors mois d'août)

La résidence est idéalement située à quelques minutes du centre du village mais également des remontées mécaniques de Vonne permettant un accès rapide et facile au domaine des Portes du Soleil. Appartement vendu avec une place de parking nominative en souterrain et un casier à skis.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 230 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 94 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guillemette LÉCUYER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 849786454

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 118
Montant moyen des Charges annuelles : 230 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON