Vente Appartement 2 pièces 44 m² Beauchamp (95250)

Découvrez cet appartement lumineux avec sa cuisine ouverte sur séjour. Profitez d'un balcon de 3m² au 3ème étage, le tout dans une résidence sécurisée. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

À découvrir à Beauchamp : T2 de 44m².

EN BREF

• Appartement à Beauchamp (95250)

• Prix : 261.000 €

• Surface habitable : 44m²

• Surface utile : 45,5m²

• 2 pièces dont une chambre bien agencée

• Situé au 3ème étage

• Exposition Sud-Est

• Extérieur : un balcon de 3m²

• Annexes : 1 parking

• Livraison : 4eme trimestre 2027

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

Le logement s'organise autour d'une belle cuisine ouverte sur le séjour, qui dégage un vrai volume de vie. À l'écart, une chambre bien agencée, une pièce d'eau et un WC complètent la distribution.

Une typologie très recherchée, idéale pour une première acquisition comme pour un investissement locatif : une véritable opportunité.

L'exposition Sud-Est apporte une lumière naturelle qui pèse sur le confort quotidien comme sur les besoins de chauffage.

Dès la belle saison, l'espace extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de décompression après la journée.

L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.

CONFORT ET PERFORMANCE

Le diagnostic confirme ce niveau d'exigence : Classe énergétique A, Classe GES A.

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D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.

Les photos présentées sont non contractuelles.

Votre contact dédié pour ce bien :

BLG Immobilier

Elise Hassoun

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur