Vente Appartement 2 pièces 44 m² Quimper (29000)

Appartement T2 en rez-de-jardin avec terrasse, ensoleillement est et prestations de qualité. Proche des commodités, ce bien de 44m² est idéal pour un premier achat ou un investissement. Livraison attendue au 2e trimestre 2029.

Cet appartement T2 est proposé à Quimper et offre une SURFACE HABITABLE DE 44m² pour un prix de 149.458 €. Il se trouve en REZ-DE-JARDIN d'une résidence récente dont la livraison est prévue au 2eme trimestre 2029.

Le logement se prolonge vers l'extérieur avec UNE SUPERBE TERRASSE DE 5m², en toute intimité. Le rez-de-jardin offre un accès de plain-pied à l'extérieur, sans marche ni escalier. Le logement comprend également 1 PARKING, ce qui règle la question du stationnement au quotidien.

Organisé en 2 pièces dont une chambre AGRÉABLE, le logement séduit par son agencement clair et facile à vivre. La surface utile atteint 46,5m². La distribution comprend un séjour, une cuisine ouverte, une pièce d'eau et un WC indépendant.

L'exposition EST profite au logement, avec un ensoleillement franc en matinée. Côté performance énergétique, le diagnostic indique : Classe énergétique A et Classe GES A.

Les prestations intérieures comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif. La fibre optique est installée, garantissant un accès internet haut débit.

La sécurité de la résidence est assurée par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Accessibilité PMR et système incendie conforme aux normes en vigueur font partie des prestations.

Adresse exacte : 0000 ALL . DES FAUVETTES

Proche de toutes commodités - transports en commun, commerces, établissements scolaires et services du quotidien - le secteur offre un cadre de vie pratique et complet.

Le logement respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt. Premier achat ou investissement locatif : un logement de cette taille reste très demandé, une OPPORTUNITÉ à ne pas laisser passer.

Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : garantie de parfait achèvement la première année, garantie biennale sur les équipements et garantie décennale sur le gros œuvre. Une tranquillité d'esprit durable pour l'acquéreur.

Livré en parfait état, le logement ne demande ni travaux, ni rénovation, ni mise aux normes. Le budget d'installation peut être consacré à l'aménagement plutôt qu'à la remise en état.

Un accompagnement est proposé sur l'ensemble du parcours d'acquisition : simulation de financement, constitution du dossier et suivi jusqu'à la livraison. Plans détaillés et conditions de réservation sont disponibles sur demande.

Avantages fiscaux possibles suivant le profil de l'acquéreur : nous étudions votre éligibilité avec vous.

Normes thermiques et phoniques récentes, charges réduites, frais de notaire réduits. Photos et visuels non contractuels. Pas de frais d'agence.

Intéressé(e) par ce bien ? Contactez votre conseiller :

Laurence LEVAILLE - Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

Réf. 228

Honoraires à la charge du Vendeur