Vente Appartement 3 pièces 49 m² Nozay (44170)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
49m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres -
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Agencement
Type cuisine : Cuisine séparée équipée
1 salle d'eau - Général
Chauffage : électrique
Etage : 1
Exposition : Est -
Réf. annonce
ParuVendu 85002127916 -
Mise à jour
23/10/2026 à 23:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 635 €
Qualité de connexion internet à Nozay (Loire-Atlantique 44)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T3 à Nozay
En exclusivité.
A quelques minutes de la future plateforme logistique d'Amazon qui prévoit plus de 1000 embauches, cet appartement est idéalement situé dans le centre-ville de NOZAY.
Au 1er étage, cet appartement de type 3 bénéficie d'un environnement calme, à deux pas des transports, des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien.
Rénové en 2022, il offre une distribution fonctionnelle et optimale :
- Un séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée
- Deux chambres avec rangements aménagés, exposées à l'Est
- Une salle d'eau aménagée
- WC séparés
Traversant, baigné de lumière, il profite d'un balcon donnant sur un jardin exposé Ouest.
Idéal pour une première acquisition ou un investissement (bon potentiel locatif), il bénéficie d'une étiquette énergie C.
A visiter sans tarder
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 5.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 €.
Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 49.42 m²
Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Nathalie GREGOIRE (E.I) Agent Commercial RSAC 818.117.905 Nantes.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002127916).
Honoraires : 3,64 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 110 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Numéro de mandat : 36500
Précision localisation : centre ville, école, commerces
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.64 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 720.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
3 minL'annonceur professionnel
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