Vente Appartement 4 pièces 69 m² Pulnoy (54425)

Idéalement situé sur la placette de la promenade Simone Weil, cet appartement fonctionnel est prêt à vivre, avec un accès direct au balcon et sans travaux à prévoir. Emplacement pratique à proximité des commerces et transports.

Envie d'un quotidien où tout se fait à pied ? Situé sur la charmante placette de la promenade Simone Weil à Pulnoy, cet appartement de 69 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : poste, médecins, boulangerie, pharmacie, coiffeur et restaurant.

Vous profiterez également d'un arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied, ainsi que de la proximité du golf de Pulnoy et de la Porte Verte.

Un appartement fonctionnel et agréable à vivre.

Situé au 1er étage d'une résidence construite en 1994 de 2 étages, il se compose :

- Une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur la cuisine, avec un accès direct au balcon pour profiter des beaux jours.

- Deux chambres confortables, idéales pour une famille, un couple ou pour aménager un espace bureau.

- Une salle d'eau équipée d'une douche et d'une vasque.

- Un WC indépendant.

Les petits plus qui font la différence :
Une cave sécurisée pour davantage de rangement.

Une place de parking privative.

Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à vous installer !
Un DPE classé C.

Une chaudière remplacée en 2026, pour davantage de sérénité.

Un emplacement pratique, un appartement prêt à vivre et des prestations recherchées : une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez moi, je serai ravie de vous faire découvrir ce bien !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bellinda HOUILLON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 910529742

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON