Vente Appartement 3 pièces 71 m² Bourgoin jallieu (38300)

T3 moderne au 3ème étage, offrant un espace de vie de 71,49 m2 avec loggia. Architecture contemporaine et emplacement central, proche de la Place Carnot et de la gare. Prestations haut de gamme pour un cadre de vie paisible.

Découvrez ce magnifique T3 au 3ème étage d'une surface habitable de 71,49 m2 comprenant :

Séjour/cuisine : 32,61 m2
Chambre 2 : 11,14 m2
Chambre 1 : 9,76 m2
Entrée : 3,62 m2
Salle de bain : 6,61 m2
Dégagement : 4,22 m2
WC : 2,07 m2
Placard : 1,47 m2

Espace extérieur :

Loggia : 11,30 m2

Un cadre de vie exceptionnel :

Architecture contemporaine alliant élégance et nature
3 bâtiments de 3 à 4 étages
Cœur d'îlot paysager arboré offrant calme et sérénité
Orientation environnementale affirmée
Emplacement privilégié en centre-ville

Prestations de standing :

Carrelage 45x45 cm dans les pièces de vie
Cuisine et salle de bains aménagées
Parquet stratifié dans les chambres
Visiophone couleur
Chaudière individuelle gaz à condensation
Brise-soleil orientables électriques
Stationnement privatif en sous-sol

Situation privilégiée :

À 3 min de la Place Carnot et son marché
À 7 min de la gare SNCF
À 25 min de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry
Tous commerces et services accessibles à pied

Informations Loi ALUR :

Statut du négociateur : Agent immobilier
Classe énergie et climat : B
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : NC
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de logements : 49 appartements sur 3 immeubles
Les honoraires sont à la charge du promoteur
Citation partie annuelle (moyenne) : NC
Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 311 000 € TTC comprenant un garage.
Pour découvrir ce bien exceptionnel, contactez Maxime, votre agent immobilier

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle de bains : 1
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : MAXIME GOUMAS