Vente Appartement 3 pièces 48 m² Arpajon (91290)

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134 000 €

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Citya 3 Vallees

89 annonces

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
48m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres

Agencement
Type cuisine : Cuisine américaine
1 salle d'eau
Général
Chauffage : individuel électrique radiateur
Etage : 2
Réf. annonce
ParuVendu TAPP541-971055
Mise à jour
23/10/2026 à 23:42

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
379 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
15 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 195 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Arpajon (Essonne 91)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

88%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Arpajon

appartement

APPARTEMENT 3 PIÈCES – SPÉCIAL INVESTISSEUR
Appartement vendu occupé, idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats ! D'une surface habitable de 47,53 m² (51,21 m² de surface totale) il se compose d'un Séjour agréable de 21,40 m², d'une cuisine américaine équipée, de 2 chambres et d'une salle d'eau et WC séparé.
La rentabilité locative brute est de 6,36%.
Les charges de copropriété sont de 1080 €/an et la taxe foncière à 586 €/an.

Les + investisseurs : locataire en place, revenus locatifs existants et rentabilité attractive.
Pour plus d'informations sur le bien, le bail en cours et les modalités de vente, contactez-nous afin d'étudier cette opportunité d'investissement à Arpajon.

Une opportunité à saisir pour développer votre patrimoine immobilier à Arpajon, dans l'Essonne !

Logement à consommation énergétique excessive

Numéro de mandat : 533

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 18
Montant moyen des Charges annuelles : 1088.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : OUI
Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours

L'annonceur professionnel

Citya 3 Vallees

Agence immobilière à Arpajon (91290)

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Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.