Vente Appartement 3 pièces Dol-de-bretagne (35120)

Coup de c?ur immobilier à Dol-de-Bretagne ! Appartement T3 lumineux de 65m², bénéficiant d'une loggia et d'une architecture moderne, idéalement situé près des commodités et à deux pas de la gare TGV. Livraison en novembre 2026.

*Visuels à caractère d'ambiance et d'illustration ne formant pas un document contractuel
CONTACTEZ VOTRE CONSEILLER : Margo MARTIN


Oubliez les compromis : positionné à deux pas de la gare TGV de Dol-de-Bretagne, ce programme neuf allie un emplacement ultra-stratégique à des prix imbattables, le tout avec une livraison imminente !

***L'ENVIRONNEMENT***

Commodités à deux pas : Située à proximité immédiate du centre de Dol-de-Bretagne, la nouvelle résidence s'établit dans un secteur recherché où écoles, infrastructures de loisirs et services essentiels se rejoignent sans effort.

Un emplacement stratégique : Parfaitement ancré au carrefour de superbes panoramas côtiers et de sites patrimoniaux incontournables, ce secteur conjugue à la perfection vie pratique et escapades nature.



***L'ENSEMBLE IMMOBILIER***

Architecture élégante et intimiste : À taille humaine, cet immeuble neuf marie subtilement modernité et charme local grâce à des volumes harmonieux qui s'insèrent avec douceur dans leur écrin végétal.

Modernité et performance : La construction mise sur des prestations actuelles de premier plan, intégrant des normes énergétiques de pointe (RE2020), un ascenseur et des espaces dédiés aux deux-roues.

Sécurité et sérénité : Les lieux garantissent une totale tranquillité grâce à un contrôle d'accès rigoureux et des stationnements privatifs extérieurs.



***LE LOT(Coup de cœur assuré !)***

Volumes optimisés : Juché au premier étage, cet appartement T3 traversant déploie environ 65m² de surface habitable pensée pour le bien-être.

Un bien d'exception disponible très rapidement, avec une date de livraison fixée en novembre 2026



Espace de vie baigné de lumière : L'entrée mène vers un vaste séjour-salon d'environ 24 m² avec cuisine ouverte, illuminé par de larges ouvertures propices aux moments de partage.


Espace nuit privatif : Un dégagement avec placard mène à deux chambres accueillantes (dont une grande parentale d'environ 14 m²), accompagnées d'une salle d'eau design toute équipée et de toilettes indépendantes.



Extérieur intimiste : Une belle loggia de près de 7 m² vient parfaire ce bien en offrant un véritable coin de verdure à ciel ouvert.



***Mon conseil de conseiller***

Opportunité pour habiter : Saisissez ce véritable coup de cœur immobilier à Dol-de-Bretagne, proposé à un tarif imbattable, éligible PTZ (profitez du PTZ pour financer votre achat) et idéal pour concrétiser votre projet de résidence principale tout en profitant d'un confort absolu.

Potentiel d'investissement remarquable : Porté par un marché locatif à Dol-de-Bretagne en plein essor où la demande surpasse nettement l'offre, ce programme représente une valeur sûre.

C'est l'occasion idéale de capitaliser sur un emplacement porteur pour générer une excellente rentabilité.

*CONTACTEZ VOTRE CONSEILLER : Margo MARTIN

PRIX DIRECT PROMOTEUR (place de parking inclus) : 230000€

Simulation de financement et étude bancaire 100% offertes.

***LES AVANTAGES DU NEUF & FINANCEMENT***

Éligibilité : PTZ, Action Logement, Prêt Bonifié.



*** LES + BONAPARTE PROMOTION ***

• Un accompagnement d'experts en immobilier

• Un savoir-faire de plus de 20 ans d'expérience

• Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte

• Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs

• Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise

• Une étude de financement avec simulation bancaire

• Un accès à plus de 300 résidences en cours, plus de 3.000 appartements

Précision localisation : Eco-Hameau

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non