Vente Appartement 3 pièces Crozon (29160)

Découvrez ce T3 neuf de 60 m² au 2e étage avec grand extérieur et exposition sud. Idéal pour un cadre de vie moderne, il offre confort et fonctionnalité, le tout dans une résidence sécurisée avec parking inclus.

IDEAL RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEUR !
T3 NEUF AVEC GRAND EXTERIEUR – PARKING INCLUS – EXPOSITION SUD – RÉSIDENCE NF HABITAT – RE 2020 SEUIL 2025 – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – TVA 10 %

À Crozon, au cœur de la ZAC du Bourg, découvrez cette résidence neuve pensée pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel.

Un T3 particulièrement intéressant avec près de 60 m² habitables, un grand extérieur de 8 m², une exposition Sud et un parking inclus.

--> Contactez dès maintenant votre conseillère Constance DESROCHES

***L'APPARTEMENT***

T3 NEUF – 60 m² – 2E ÉTAGE – GRAND EXTERIEUR – EXPOSITION SUD

Situé au 2e étage, ce superbe T3 de 60 m² bénéficie d'une exposition Sud et d'un agencement parfaitement optimisé.

Vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 25 m², offrant un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir ou profiter pleinement de son quotidien.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 13 m² et 11m², d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un dégagement permettant une circulation fluide dans l'appartement.

À l'extérieur, profitez d'un grand extérieur privatif de 8 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour installer un espace repas ou un coin détente.

Prix hors stationnement.

Stationnement obligatoire 10 000€.

***LES ATOUTS***

• T3 neuf de 60 m².
• 2e étage.
• Exposition Sud.
• Belle pièce de vie de plus de 25 m².
• Deux chambres confortables.
• Grand extérieur de 8 m².
• Parking inclus.
• Résidence certifiée NF Habitat.
• Chauffage pompe à chaleur.
• Résidence neuve avec ascenseur.
• Programme bénéficiant de nombreux stationnements et d'un environnement paysager.

***LES AVANTAGES DU NEUF***

• Frais de notaire réduits.
• Isolation thermique et acoustique performante.
• Garanties constructeur.
• Aucun travaux à prévoir.
• Résidence neuve et sécurisée.
• Prestations modernes et confortables.

***POUR LES INVESTISSEURS***

Possibilité de bénéficier d'une TVA à 10 % dans le cadre du dispositif LLI, sous réserve de respecter les conditions d'éligibilité et de mise en location.

Pour ce lot :
239 900 € TTC en TVA 20 %
219 908 € TTC en TVA 10 % dans le cadre du LLI

Ne laissez pas passer cette opportunité à Crozon !

Contactez Constance DESROCHES pour recevoir la brochure, les disponibilités et votre simulation personnalisée.

Photos non contractuelles.

Précision localisation : proximite Centre-Ville

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non