Vente Appartement 3 pièces 71 m² Muzillac (56190)

Ce bien rare à Muzillac, actuellement configuré en cabinet de kinésithérapie, offre de multiples possibilités d'aménagement pour un projet de vie ou professionnel, avec un extérieur privatif et un accès de plain-pied très pratique.

Alexandre JAIGU, votre conseiller Sublimons vous propose dans le centre de Muzillac un bien rare aux multiples opportunités, situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et soignée.

Actuellement configuré en cabinet de kinésithérapie, ce bien modulable s'adaptera aussi bien à votre projet de résidence principale chaleureux qu'à l'exercice d'une activité professionnelle ou libérale.
L'espace intérieur comprend une agréable pièce de vie lumineuse, deux pièces confortables, une salle d'attente ainsi qu'une salle d'eau pratique.

Le véritable atout de cette exclusivité réside dans son extérieur privatif composé d'une terrasse prolongée d'un jardin sans vis-à-vis direct, complété par une place de stationnement privative.
L'accès de plain-pied offre un confort remarquable au quotidien, que ce soit pour votre cadre de vie personnel ou pour recevoir de la clientèle en toute accessibilité.
Disponible à l'usage en avril 2027, cette opportunité s'avère idéale pour anticiper sereinement une future installation ou réaliser un investissement de premier ordre.
Explorez dès aujourd'hui ce potentiel unique grâce à notre visite virtuelle immersive disponible sur le site Sublimons et projetez-vous facilement dans vos futurs aménagements.
Visuels d'aménagement 3D non contractuels générés par intelligence artificielle.

Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 252 000 €.
Dans une copropriété de 67 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre JAIGU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983629411
TTC
Numéro de mandat : 416820

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.16 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 67
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON