Vente Appartement 2 pièces 42 m² Maromme (76150)

Appartement T2 en dernier étage à Maromme, idéalement situé au calme, avec un séjour lumineux de 22 m², cuisine équipée et balcon. Résidence récente labellisée BBC avec ascenseur et stationnement privatif. Un bien rare à découvrir.

Idéalement situé dans une impasse calme à Maromme, secteur La Maine, à proximité immédiate des commerces, transports et services, cet appartement de type 2 de 41,42 m² se trouve au 2e et dernier étage d'une résidence récente (2015) avec ascenseur.

Le séjour lumineux de 22 m² avec cuisine équipée (four, plaque à induction, hotte), offre un espace de vie convivial prolongé par un balcon idéalement exposé.

Une chambre de 11 m² et une salle de douche avec WC complètent cet ensemble parfaitement agencé.

Le bien bénéficie d'un chauffage collectif biomasse, une solution à la fois économique et écologique. Vous disposerez également d'une place de stationnement privative, dans une copropriété labellisée Bâtiment Basse Consommation (BBC) et accessible aux personnes à mobilité réduite.

Résidence composée de 29 logements et 29 stationnements avec ascenseur et local à vélos.

Un bien rare sur le secteur, combinant confort moderne, emplacement recherché.

Visite virtuelle disponible sur demande, contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.

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Nombre de lots de la copropriété: 58, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1580€ soit 131€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Matthieu HENRION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 030 144 Greffe de EVREUX) (réf. 617830 )

Nom du négociateur : HENRION Matthieu

Prix net vendeur : 90000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 58
Montant moyen des Charges annuelles : 1581 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant