Vente Appartement 2 pièces 45 m² Paris 9 (75009)

Rénové avec soin par un architecte, cet appartement au dernier étage offre confort moderne et cachet parisien. Au c?ur du quartier Saint-Georges, profitez d'un salon lumineux sans vis-à-vis et de la proximité des commodités.

75009 · RUE DE DOUAI · QUARTIER SAINT-GEORGES · 3 pièces · 45,17m² au sol · Dernier étage · Ascenseur · Rénovation complète

Il y a des appartements que l'on visite, et d'autres que l'on reconnaît. Celui-ci appartient à la deuxième catégorie.

Niché au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, rue de Douai, l'une des adresses les plus désirables du 9?, cet appartement de 45,17m² dont 30m² carrez a été repensé de fond en comble par un architecte. Rien n'a été laissé au hasard : cuisine, salle de bains, électricité, plomberie, isolation acoustique, sols, rangements intégrés. Tout est neuf, tout est pensé.

Le salon, sans vis-à-vis, est baigné de lumière. Le plafond et les murs extérieurs, entièrement isolée, fait du dernier étage un cocon pour s'échapper de la ville, au cœur de la ville.

Dehors, le quartier Saint-Georges déploie ce qu'il sait faire de mieux : le Mansart, le Pink Mamma, le Carmen, les théâtres, les coffee shops. Le métro Blanche est à deux minutes à pied.

Un bien fait pour ceux qui ne souhaitent pas choisir entre le confort du neuf et le charme de Paris. Un bien avec du caractère, un bien singulier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Christopher Correia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°892631771.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Correia Christopher

Précision localisation : St-Georges

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 44
Montant moyen des Charges annuelles : 887.12 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant