Vente Appartement 2 pièces 38 m² Lacanau (33680)

Duplex face à l'océan, entièrement rénové en 2021. Ce bien meublé dispose d'un balcon, d'un stationnement privatif et d'un cellier, idéal pour des vacances à Lacanau-Océan ou un projet d'investissement locatif.

LACANAU-OCÉAN 33680– DUPLEX RÉNOVÉ À DEUX PAS DE LA PLAGE

Idéalement situé face à l'océan, ce joli duplex de 38.69 m2 vendu meublé a bénéficié d'une rénovation complète en 2021.

Fonctionnel et agréable à vivre, il comprend :

• Une pièce de vie ouvrant sur un balcon

• Une cuisine aménagée et équipée

• Une chambre

• Une salle d'eau

• Des toilettes séparées

L'appartement dispose également d'un cellier privatif de 3,26 m², situé au rez-de-chaussée de la résidence, ainsi que d'une place de parking privée.

Ses principaux atouts :

Emplacement recherché face à l'océan

Appartement rénové et vendu meublé

Balcon

Stationnement privatif

Cellier individuel

Aucun travaux à prévoir

Un bien parfait pour profiter de vos vacances à Lacanau-Océan, disposer d'un pied-à-terre en bord de mer ou concrétiser un projet d'investissement locatif.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Nadège Fonteneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°853169225.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Fonteneau Nadège

Prix net vendeur : 215000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.65 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 225
Montant moyen des Charges annuelles : 620 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant