Vente Appartement 2 pièces 45 m² Bourg des comptes (35890)

Découvrez ce charmant appartement T2 au 2ème étage, offrant une belle lumière naturelle, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un balcon pour profiter des journées ensoleillées. Idéalement situé à deux pas du centre et de la gare.

Laëtitia Merrien vous présente ce bel appartement T2 situé au 2? étage ! Idéalement placé à deux pas du centre-bourg, à seulement 5 minutes de la gare SNCF et à quelques minutes des échangeurs Rennes/Nantes et Rennes/Redon.

Il vous accueille avec une entrée dotée d'un placard. Vous trouverez ensuite un WC séparé. Vous découvrirez alors une belle chambre spacieuse, avec sa salle d'eau attenante et de nombreux rangements. Poursuivez la visite avec le salon/séjour, agréable et lumineux. Enfin, la cuisine séparée, aménagée et équipée: d'une cuisinière électrique avec plaque de cuisson et four, d'un évier simple, d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle et d'un lave-linge (qui peuvent rester).

Pour finir, un balcon complète ce bel espace de vie. L'appartement dispose également d'un garage fermé et d'une place de stationnement extérieure.

Ne tardez pas, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !

Cette annonce référence 351600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA MERRIEN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90253109400016.

Prix du bien : 136 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2026

Score DPE : 185 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés surl'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LAETITIA MERRIEN

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant