Vente Appartement 2 pièces 44 m² La rochelle (17000)

Découvrez cet appartement T2 en exclusivité à La Rochelle, offrant une terrasse plein sud et un box privatif. Parfaitement situé à proximité du centre-ville, il combine confort moderne et luminosité dans une résidence récente.

EXCLUSIVITÉ – LA ROCHELLE . T2 AVEC TERRASSE PLEIN SUD ET BOX PRIVÉ

À moins de 15 minutes à pied du marché central de La Rochelle, un appartement qui coche bien des cases !

À proximité de l'hypercentre de La Rochelle, découvrez cet appartement 2 pièces, idéalement situé pour profiter de la vie rochelaise et de ses commerces, tout en bénéficiant du confort d'une résidence récente.

Au 2? et dernier étage d'une résidence construite en 2017, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à quelques minutes à pied du cœur historique de La Rochelle.

En parfait état, cet appartement séduit par sa luminosité et sa terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie.

Il dispose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre avec grand placard et salle d'eau privative, ainsi que de toilettes indépendantes avec lave-mains.

Côté confort, le chauffage au sol par pompe à chaleur apporte un véritable plus au quotidien.

LES ATOUTS DU BIEN

Et parce que le stationnement est un véritable privilège à La Rochelle, cet appartement dispose d'un box privatif fermé, complété par un local à vélos dans la résidence.

Résidence récente, dernier étage, terrasse plein sud, stationnement sécurisé et aucun travaux à prévoir : autant d'atouts recherchés pour une résidence principale, un pied-à-terre rochelais ou un investissement patrimonial.

Un appartement prêt à vivre, à deux pas de l'animation du centre-ville, avec le confort d'une construction récente.Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 753 627 - Greffe de LA ROCHELLE) Christel JEGOU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.975195

Nom du négociateur : JEGOU Christel

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 1101 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant