Vente Appartement 4 pièces 83 m² Saint-andré-les-vergers (10120)

Belle opportunité avec cet appartement de 83 m² entièrement rénové à Saint-André-les-Vergers, offrant 3 chambres et un cadre de vie agréable, à proximité des commodités. Idéal pour famille ou investisseur, à visiter sans tarder.

iad France - Marion LERICHE vous propose: À VENDRE – MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 83 m² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ À SAINT-ANDRÉ-LES-VERGERS.

Découvrez ce bel appartement de 83 m² situé à Saint-André-les-Vergers, idéalement placé à proximité de l'hôpital et de l'université.

Entièrement refait à neuf, cet appartement offre des prestations modernes et un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour, d'une cuisine, de 3 belles chambres, d'une salle de douche et de WC séparés.
Une cave vient compléter ce bien.

L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète comprenant notamment l'électricité, la plomberie et les peintures, vous permettant de profiter d'un logement prêt à vivre, sans travaux à prévoir.

Autre atout majeur : son excellent DPE classé C, gage d'une bonne performance énergétique.

Grâce à sa superficie, ses trois chambres, sa rénovation intégrale et sa proximité des commodités, de l'hôpital et de l'université, cet appartement conviendra parfaitement à une famille, à un couple ou à un investisseur.

Stationnement libre en bas de l'immeuble.

Un bien rénové avec soin, alliant confort, fonctionnalité et emplacement recherché. À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion LERICHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 522983634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 83
- Surface totale : 83
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1920 euros