Vente Appartement 3 pièces 52 m² Rueil-malmaison (92500)

Découvrez ce lumineux 3 pièces de 52,30 m², situé au 2e étage d'une copropriété sécurisée. Avec son exposition plein sud, il offre un espace convivial et chaleureux, idéal pour un jeune couple cherchant un bien sans travaux.

iad France - Elizabeth Nogueira vous propose: RUEIL-MALMAISON – UN APPARTEMENT 3 PIECES LUMINEUX AU CHARME AUTHENTIQUE !

Vous recherchez un appartement chaleureux, lumineux et prêt à accueillir votre nouveau projet de vie ? Venez découvrir ce charmant 3 pièces de 52,30 m² !

Situé au 2 étage d'une petite copropriété sécurisée, cet appartement séduit dès les premiers instants par son atmosphère accueillante, son parquet et sa belle luminosité grâce à son exposition plein sud.

Vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 21 m², idéale pour partager des moments conviviaux, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec de grands rangements intégrés, une salle de bains et des WC séparés.

Les atouts qui font la différence :
- Une belle exposition plein sud pour profiter de la lumière naturelle.
- Un séjour spacieux et chaleureux avec parquet.
- Deux chambres dont une permettant différents aménagements : chambre d'enfant, bureau ou espace télétravail.
- Une petite copropriété fermée et sécurisée avec digicode.
- Une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
- Un appartement sans travaux à prévoir.

Un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple ou toute personne à la recherche d'un appartement fonctionnel et plein de charme à Rueil-Malmaison.

Contactez-moi pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie.

VENTE INTERACTIVE – PRIX DE DÉPART : 275 000 €
Le prix indiqué constitue le prix de première offre possible.

La vente interactive est un mode de commercialisation permettant aux acquéreurs intéressés de déposer simplement une offre d'achat à l'attention du vendeur après avoir visité le bien.
Le vendeur reste entièrement libre d'accepter ou non les offres reçues.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.67€ par mois (soit 1748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elizabeth Nogueira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 984807578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 52
- Surface totale : 52.3
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1748 euros