Vente Appartement 3 pièces 69 m² Perpignan (66000)

Découvrez cet appartement T3 avec une vue exceptionnelle sur la place de la République. Situé au 2ème étage d'un bel immeuble rénové, il offre des volumes agréables et nécessite une personnalisation pour révéler tout son potentiel.

iad France - Sandrine Frutozo vous propose: Nouveauté en EXCLUSIVITE

Perpignan Centre ville, dans un bel immeuble d'angle, belle façade, sur la place de la République, appartement T3 de 69m2, situé au 2eme étage sur trois sans ascenseur, traversant, avec une incroyable vue sur la place république et sur le beau théâtre municipal. Très agréable vue totalement dégagée.

L'ensemble de l'immeuble avait été rénové en 2011, toiture, façade, isolation des appartements, fenêtres PVC double vitrage, électricité et plomberie... L'immeuble comporte 6 appartements et 3 locaux commerciaux

L'appartement est vendu libre d'occupation, il faudra y prévoir des travaux car il a été laissé en mauvais état par les derniers locataires
Gros nettoyage des murs, et nettoyage général,
Quelques placos à reprendre
Toutes les peintures à faire
Créer un vrai espace cuisine

Les volumes sont sympas, la vue est incroyable et l'emplacement est parfait, il faudra juste le personnaliser

Un syndic professionnel est en cour d'installation, première AG prévu en novembre, les charges seront défini rapidement, l'appartement à 169/1000 èmes des parties communes et 243/1000 ème des parties communes spéciales.

Un devis est en cour pour une réfection de la cage d'escalier (uniquement du rez de chaussée) l'escalier est large solide et magnifique

Idéal pour un premier achat, ou un bel investissement locatif, la location courte durée est autorisée dans la copropriété

Un autre T3 identique à vendre au 3ème étage dans le même immeuble mais lui est loué, ainsi qu'un T2 de 43m2 libre d'occupation face au T3 Loué. Me contacter pour les détails

AVIS DE VALEUR OFFERT SUR VOS PROJETS DE VENTE, APPARTEMENT, MAISON, COMMERCE

20 ANS D'EXPERIENCE, SPECIALISTE DU CENTRE VILLE DE PERPIGNAN

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.83€ par mois (soit 550 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Frutozo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 498921527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 69
- Surface totale : 69
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 550 euros