Vente Appartement 2 pièces 43 m² Montreuil juigne (49460)

Découvrez cet appartement en rez-de-jardin qui allie confort moderne et tranquillité, avec un jardin privatif idéal pour des moments de sérénité. Profitez d'un espace de vie lumineux et d'une chambre accueillante, le tout dans une résidence récente.

Laissez-vous séduire par cet agréable appartement en rez-de-jardin, idéalement situé au coeur de Montreuil-Juigné, à deux pas de toutes les commodités, des commerces et des transports. Niché au sein d'une résidence récente construite en 2010 et impeccablement entretenue avec son ravalement de façade tout juste réalisé, ce bien vous offre un cadre de vie pratique, moderne et résolument chaleureux. Dès l'entrée, la pièce de vie baignée de lumière naturelle dévoile un espace salon avec cuisine de 25 m², idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre au quotidien. Côté nuit, vous profiterez d'une agréable chambre de 10 m² pensée pour votre confort. Le véritable coup de coeur reste son extérieur un agréable jardin privatif prolonge votre espace de vie pour vous offrir de précieux moments de sérénité en plein air. Pour votre tranquillité d'esprit, l'appartement bénéficie d'une chaudière installée en 2025 assurant une excellente maîtrise énergétique, ainsi que de volets roulants électriques pour un confort optimal. Une opportunité rare qui allie la proximité immédiate du centre-ville, le calme d'un jardin privé . ref : 38282 DPE ( D) GES (B) * frais d'agence inclus- honoraires charge acquéreurs (7.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 132 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 48
Surface terrasse : 10
Année de construction : 2010
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 38282

Précision localisation : PERIPHERIE ANGERS NORD

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.99 %
Prix net vendeur : 138000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 132
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours
Taxe foncière : 836 euros