Vente Appartement 3 pièces 61 m² Le puy en velay (43000)

Ce T3 lumineux de 60 m² se distingue par son agencement fonctionnel et agréable. Avec deux chambres pourvues de placards intégrés et une cuisine équipée, il offre confort et praticité au c?ur d'une résidence calme.

Le logement T3 est situé au deuxième étage, avec ascenseur, de la résidence Le Limousin au 57 avenue Maréchal Foch au Puy-en-Velay. D'une surface d'environ 60 m², il offre une organisation intérieure fonctionnelle et agréable, avec une séparation nette entre les espaces jour et nuit. L'entrée s'ouvre sur un hall équipé d'un placard de rangement. Sur la gauche, la pièce de vie se compose d'un espace salle à manger et salon, lumineux, auquel s'ajoute une cuisine équipée, séparée par un bar qui crée une transition conviviale entre les deux espaces. Sur la droite, la partie nuit est bien délimitée. Elle comprend un WC indépendant, une salle de douche récemment rénovée, ainsi que deux chambres d'environ 10 m² chacune, toutes deux pourvues de placards intégrés. Le logement dispose également d'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage. Le chauffage est collectif, alimenté par le réseau bois urbain, garantissant confort et maîtrise des dépenses énergétiques. Ce T3 combine praticité, fonctionnalité et emplacement recherché au sein d'une résidence calme du Puy-en-Velay. (7.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1970
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : chauffageUrbain
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 20720

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.97 %
Prix net vendeur : 107440 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : non
Montant moyen des Charges annuelles : 1855 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1260 euros