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Vente Appartement VALENCIENNES ? APPARTEMENT DE STANDING DE 105 m² AVEC TERRASSE, GARAGE FERMÉ ET PARKING Valenciennes
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Vente Appartement 4 pièces 105 m² Valenciennes (59300)

309 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    105m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 18 m2
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 52993998_5925
  • Mise à jour
    24/10/2026 à 10:21
C
Classe Énergie
151 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 27/02/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
151 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 22/10/2026

Qualité de connexion internet à Valenciennes (Nord 59)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Valenciennes

VALENCIENNES ? APPARTEMENT DE STANDING DE 105 m² AVEC TERRASSE, GARAGE FERMÉ ET PARKING
Appartement de standing de 105 m², offrant de beaux volumes et un agencement ouvert. Profitez d'une terrasse privative de 18 m², d'un garage ainsi qu'une place de parking. Idéal pour une vie confortable et conviviale.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente cet appartement de standing de 105 m², situé au sein de l'une des résidences les plus prisées de Valenciennes. Ne nécessitant aucun travaux, ce bien séduit par ses beaux volumes, son agencement ouvert et ses prestations recherchées. Vous découvrirez une grande pièce de vie d'environ 65 m², comprenant un vaste séjour, un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement équipée US. Cet espace ouvert et convivial offre un cadre idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. L'espace nuit se compose actuellement de deux chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Grâce à ses volumes généreux, l'appartement offre également la possibilité d'aménager une troisième chambre, selon vos besoins et votre projet. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative de 18 m², idéale pour vos moments de détente et vos repas en extérieur. Côté stationnement, ce bien dispose d'un garage individuel fermé ainsi que d'une place de parking privative, des atouts particulièrement recherchés à Valenciennes. Les atouts du bien 105 m² habitables ; Pièce de vie ouverte d'environ 65 m² ; Cuisine entièrement équipée ; Deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième ; Une salle de bain et une salle d'eau ; Aucun travaux à prévoir ; Terrasse privative de 18 m² ; Garage fermé ; Place de parking privative ; Résidence de standing recherchée à Valenciennes. Ce bien réunit de nombreux critères recherchés : de généreux volumes, un espace de vie convivial, une configuration évolutive, un extérieur privatif et des solutions de stationnement. Un appartement aux multiples atouts, idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable et privilégié à Valenciennes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Johan Dekesel Copropriété de 108 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2452 euros.

Surface terrain : 18
Année de construction : 0
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Américaine
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 899



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 108
Montant moyen des Charges annuelles : 2452 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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