Vente Appartement 4 pièces 85 m² Saint-jean-de-védas (34430)

Appartement lumineux en rez-de-jardin avec terrasse de 15,5 m² et pergola, situé dans un quartier calme et sécurisé. 3 chambres, séjour chaleureux et cuisine ouverte moderne. À proximité immédiate des commodités et espaces verts.

Grand 4 pièces en rez-de-jardin avec terrasse et pergola.
Situé dans le quartier de Roque Fraïsse à Saint-Jean-de-Védas, cet appartement séjour 3 chambres bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, à proximité des commerces, des transports, des écoles et des espaces verts.
Avec son exposition sud-ouest, sa terrasse de 15,5 m² agrémentée d'une pergola et son agencement fonctionnel, il offre un cadre de vie agréable.
Un espace de vie convivial qui comprend:
Une entrée indépendante avec un grand placard de rangement
Un séjour lumineux et chaleureux
Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, signée SoCoo'c
Un espace nuit fonctionnel de trois chambres
Plusieurs placards de rangement, une buanderie
Une salle de bains avec double vasque et un WC PMR
Une terrasse de 15,5 m² avec pergola, exposée sud-ouest
Un jardin commun à la résidence, aménagé avec des bancs, des luminaires, des cheminements et des espaces végétalisés
Une place de stationnement sécurisée en sous-sol, de 3,30 m × 5 m, située entre 2 murs, il offre un espace de stockage supplémentaire
Hauteur sous plafond de 2,76m, double vitrage PVC et aluminium bicolore, volets électriques, chaudière individuelle au gaz Saunier Duval
Charges de copropriété : 127 €/mois, eau incluse
Toutes les commodités à quelques minutes à pied:
Écoles : groupe scolaire Jean-d'Ormesson (maternelle et primaire)
Transports : tramway ligne 2, bus TaM 20, 33 et 43, cars Hérault Transport 603 et 604
Commerces : boulangeries, épiceries, restaurants, coiffeur, Super U et Halles Védasiennes
Services : Clinique Saint-Jean
- Sud de France, crèches, déchetterie et piscine municipale
Espaces verts : parcs de la Peyrière et de la Capoulière
Un appartement lumineux et accueillant, où il fait bon vivre, prêt à écrire une nouvelle histoire avec ses futurs propriétaires.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, y compris le week-end !

Nombre de lots de la Copropriété : 50

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Dominique TORSET inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 483 683 652
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 227758DT

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Nombre de lots de la copropriété : 50