Vente Appartement 4 pièces 96 m² Saint-Étienne (42000)

Cet appartement lumineux de 96m², idéal pour primo-accédants et investisseurs, offre deux chambres, un grand salon avec cuisine semi-ouverte, et aucun travaux à prévoir. Excellente localisation au pied du tram et proximité de la gare.

T4 IDÉAL PREMIER ACHAT/INVESTISSEMENT COLOCATION
- SECTEUR SOLEIL

Saint-Étienne
- rue Tiblier Verne

Vous cherchez un premier achat ou un investissement rentable sans travaux ?
Cet appartement coche toutes les cases.

Les points forts :

OK 96m² bien agencés
OK 2 chambres possibilité 3
OK Grand salon/séjour lumineux avec cuisine équipée semi ouverte
OK Salle de bain avec douche et baignoire
OK Double vitrage

Copropriété saine et entretenue :

OK Communs entretenus par chaque copropriétaire
OK Petite copropriété calme avec syndic bénévole

Idéal investisseur :

Forte demande locative sur le secteur ( au pied du tram, et à côté de la gare )
Rentabilité optimisable (colocation) et très peu de charges

Idéal primo-accédant :

Aucun travaux à prévoir
Quartier recherché au pied du tram

Infos clés :

Charges : 30€/mois (syndic bénévole, uniquement charges immeuble)
Taxe foncière : 1220€
DPE : D

Prix : 119.000€ FAI

Produit rare sur le secteur -> premières visites recommandées rapidement

Contact direct :
Kevin CESARATTO
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Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Kevin CESARATTO inscrit au RSAC de ST ETIENNE n° 844 100 768
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 227879KC

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 360 euros