Vente Appartement 4 pièces 81 m² Echirolles (38130)

Découvrez cet appartement T4 de 81 m² à Échirolles, offrant de beaux volumes et une belle distribution pour le confort de toute la famille. Profitez d'un balcon de 11 m² et d'un garage dans une résidence sécurisée.

Nouveau à Échirolles : T4 de 81m², 275.000 €.

EN BREF

• Appartement à Échirolles (38130)

• Prix : 275.000 €

• SURFACE HABITABLE : 81m² - beaux volumes

• Surface utile : 86,5m²

• 4 pièces dont 3 JOLIES chambres

• Situé au 3ème étage

• Extérieur : UN BALCON DE 11m²

• Annexes : UN GARAGE

• Livraison : 4eme trimestre 2028

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ASCENSEUR

• Frais de notaire réduits

• Situé 54 Rue de Stalingrad

LE LOGEMENT

Séjour de belle taille avec cuisine ouverte, trois chambres CONFORTABLES dont une suite parentale, une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé : la distribution laisse à chacun son espace.

Acheter grand, c'est éviter de redéménager. Les pièces de vie accueillent les moments partagés quand les chambres restent au calme, une organisation qui traverse les âges d'une famille.

Dès la belle saison, l'espace extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de décompression après la journée.

Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

Le bien bénéficie des standards de construction actuels. Performance de l'enveloppe, qualité des menuiseries, ventilation et acoustique font l'objet d'exigences précises, dont le bénéfice se mesure au quotidien. Résultat des diagnostics : Classe énergétique A, Classe GES A.

LE SECTEUR

S'installer à Échirolles, c'est bénéficier d'un cadre de vie recherché sans renoncer à la proximité des services et des axes de circulation.

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Photos et visuels non contractuels.

Votre contact dédié pour ce bien :

BLG Immobilier

yoni cohen

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur