Vente Appartement 2 pièces 27 m² Saint-jean-de-monts (85160)

Cet appartement fonctionnel proche de la mer, avec vue sur la forêt, offre un agencement pratique et des espaces de rangement. Idéal pour un pied-à-terre ou un projet d'investissement locatif.

Dans un environnement calme, découvrez cet appartement d'environ 27 m², situé au 7ème étage avec ascenseur. Depuis le logement, profitez d'une vue côté forêt et rejoignez la plage à pied, sans avoir de route à traverser.
Un agencement pratique et bien séparé : un couloir dessert le séjour (12,7 m²), la chambre (9,3 m²) et la salle d'eau. Le logement comprend également une entrée et de vastes rangements sous les fenêtres.
Surface : 26,91 m² Loi Carrez et 30,46 m² au total, rangements sous fenêtres inclus. Plan fourni à titre indicatif.
Le ballon d'eau chaude et les peintures sont récents. La cuisine et le tableau électrique sont d'origine ; l'appartement est parfaitement fonctionnel dès à présent.
À vivre à l'année, à apprécier comme pied-à-terre près de la mer ou à envisager pour un projet d'investissement locatif.
DPE : D
Charges de copropriété : entre 550 et 600 € par an
Taxe foncière : 541 € par an
Prix de vente direct propriétaire, suite à retrait d'une agence (soit 8 000 € de moins que l'ancien prix affiché en agence).