Vente Appartement 3 pièces 56 m² Gennevilliers (92230)

Découvrez ce T3 moderne de 56m² à Gennevilliers, alliant confort et prestations de qualité. Profitez d'un bel espace de vie lumineux, de deux chambres spacieuses, d'un balcon, et d'un parking dans un cadre pratique et accessible.

T3 de 56m² à Gennevilliers avec 8m² d'extérieur.

EN BREF

• Appartement à Gennevilliers (92230)

• Prix : 315.000 €

• Surface habitable : 56m²

• Surface utile : 60m²

• 3 pièces dont 2 belles chambres

• Situé au 5ème étage

• Exposition Sud

• Extérieur : un balcon de 7m²

• Annexes : 1 parking

• Livraison : 4eme trimestre 2027

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Frais de notaire réduits

• Un ancien bâtiment de bureaux transformé en lofts contemporains aux accents industriels. Les logements profitent de beaux volumes et, pour certains, de vues remarquables sur Paris et ses monuments. Le tramway T1 au pied de la résidence facilite les déplacements vers le métro 13 et la capitale. Travaux en cours.

LE LOGEMENT

La cuisine ouverte sur le séjour dessine un espace de vie agréable et lumineux. Côté nuit : deux chambres bien agencées, avec une salle de bains avec baignoire et un WC.

Ici, l'espace s'adresse aux foyers qui ont besoin de place : une famille qui s'agrandit, un télétravail à installer durablement, des proches à recevoir sans improviser.

Les pièces principales profitent d'une clarté naturelle qui change nettement la perception des volumes.

Un extérieur, c'est d'abord un endroit où prendre l'air sans sortir. C'est aussi un atout durable à la revente comme à la location.

Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

Le bien bénéficie des standards de construction actuels. Performance de l'enveloppe, qualité des menuiseries, ventilation et acoustique font l'objet d'exigences précises, dont le bénéfice se mesure au quotidien.

LE SECTEUR

S'installer à Gennevilliers, c'est bénéficier d'un cadre de vie recherché sans renoncer à la proximité des services et des axes de circulation.

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Photos et visuels non contractuels.

Pour toute information complémentaire :

BLG Immobilier

Christine BUFFENOIR

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur