Vente Appartement 3 pièces 69 m² Saint brieux (22000)

Ce grand 3 pièces de 69 m² au 1er étage dispose d'une belle terrasse de 17 m² et d'un parking. Bénéficiez d'un confort thermique optimal grâce aux dernières normes environnementales. Disponibilité prévue en 2027.

SAINT-BRIEUX - en centre ville, à 10' à pieds de la gare - grand 3 pièces de 69m2 avec grande terrasse de 17m2 au 1d étage, SDb, WC séparés et cellier - 1 parking - Localisation : à 1 minute à pied des charmantes boutiques des rues Saint-Guillaume et Fardel, 10' de la gare



Ce bien de 69 m2 situé au 1er étage vous offre :

une pièce principale de 31 m2

2 chambres dont une de 12 m2

une salle de bain et un wc séparé

un Extérieur de de 17 m²

un parking inclus



VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) dans une future belle résidence de standing

Disponibilité : 2027 T4



Éligible PTZ ? Oui (sauf indication contraire dans la description du bien)

Primo accédant, devenez propriétaire avec l'aide de l'état grâce au Prêt à taux zéro



Dernières Normes énergétiques :

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012/RE2020 et HQE.

Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses

énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Logement BBC



Faibles charges. : Dans le neuf, vos charges de copropriété ainsi que vos charges énergétiques sont considérablement réduites, vous permettant de conserver un budget pour vos loisires ou autres



Prix

343000 €

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.



D'autres appartements sont disponibles dans cette résidence, n'hésitez pas à nous demander une présentation de ces biens



BLG Immobilier – expert de l'immobilier neuf depuis plus de 20 ans - vous accompagne durant tout votre parcours d'achat et ceci sans aucun frais d'agence. Un interlocuteur unique qui s'investit pleinement pour vous permettre de réussir en pleine conscience votre projet de vie :



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Etude précise de votre budget intégrant

-votre éligibilité aux dispositifs d'aide à l'achat de votre appartement neuf - le prêt à taux zéro, le prêt action logement et la TVA réduite à 5,5% -

-et la réduction des frais de notaire ( de l'ordre de 2 à 2.5 % au lieu de 8% dans l'ancien ) qui vient alléger l'apport demandé par les établissements bancaires



Présentation en visio de la résidence, de la maquette, de l'environnement vous permettant de vous projeter dans votre nouveau « chez vous » et de faire votre choix de manière éclairée.



Un accompagnement de vos démarches et échanges avec le promoteur jusqu'à la remise des clés.



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Christine - Disponible 7/7



Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements.

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